" Le dépeçage du logement social en marche !! ". Intervention de Sofia Dauvergne !

Conseil municipal du 7 novembre 2018
Intervention ; SOFIA DAUVERGNE , Conseillère Municipale, Groupe Romainville-Ensemble

Délibération ; Réaménagement de prêts de Seine-Saint-Denis Habitat- Réitération de garanties d'emprunts

> Cette délibération qui nous permet de garantir un réaménagement de prêt ; nous montre combien les mesures gouvernementales consacrées par la loi ELAN (évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) s’inscrivent vers un seul objectif, celui de démanteler le parc social en le livrant à la loi du marché.

> On constate donc que la baisse des APL de l'année dernière contraint Seine-Saint-Denis habitat à essayer d'amortir le coût pour les locataires afin de le supporter lui-même. Et après, si cela ne suffit pas on poursuit le dépeçage du logement social en obligeant l'organisme HLM à vendre des logements sociaux pour se financer !! J'en profite pour dire que nous prenons acte du recul de Seine-Saint-Denis habitat concernant la vente probable de 225 logements sociaux à Romainville.

> Aussi, depuis le regroupement des HLM, l’éloignement et le manque de moyen se font ressentir fortement. Les locataires subissent au quotidien le rallongement des délais d'intervention des travaux d'entretien et cela crée des difficultés supplémentaires.

> Soyons vigilants et agissons pour défendre l’un des symboles fort du modèle social français, l'Habitat à loyer Modéré, le HLM.

Nos propositions Agir tout de suite

► Revaloriser les APL

► Mettre sous protection le 1,2 million de personnes menacées d’expulsion locative à plus ou moins brève échéance en interdisant les expulsions sans solutions de relogement.

► Augmenter les taxes sur les logements vacants dans les zones en déficit de logement.

► Encadrer les loyers avec l’objectif que le loyer et les charges ne dépassent pas 20 % des revenus du foyer.
Changer de logique

► Construire 200 000 logements sociaux par an et renforcer la loi SRU (vers 30 % de logements sociaux en zone urbaine).

► Créer un service public national et décentralisé du logement, de l’habitat et de la ville s’appuyant notamment sur un pôle public financier, un pôle public de la construction et une agence nationale foncière (pour compenser les surcoûts fonciers). Ce service public se déclinerait en quatre volets :

► Un pôle public financier, appuyé sur la Caisse des dépôts et consignations (CDC), pour financer le logement social.

► Un pôle public de la construction pour casser le monopole des majors du BTP et permettre l’abaissement des loyers et des charges.

► Une agence nationale foncière et décentralisée au niveau des régions, dotée de fonds d’intervention conséquents, pour lutter contre la spéculation du sol, par une maîtrise.