Pour une politique architecturale et urbaine digne de ce nom !

Nous avons à différentes reprises, attiré l’attention de nos lecteurs et plus généralement, la population sur la main mise des promoteurs immobiliers . Les points de vente de ces « requins » se multiplient. On les voit s’installer partout sur nos trottoirs comme s’ils étaient chez eux en terrain conquis. Nous ne nous le demandons plus : Romainville est mise en vente !

C’est au nom d’une « ville en mouvement », de favoriser un « parcours résidentiel » qu’est encouragé ce foisonnement. L’objectif affiché par l’équipe municipale est d’avoir une ville dépassant les 30.000 habitants. C’est un peu la grenouille qui veut se faire plus grosse que le bœuf. Si aucun frein n’est mis à cette perspective démesurée, d’une ville devenue « dortoir », Romainville ne sera plus une ville à l’échelle humaine.

On est en droit de s’inquiéter de la place prise par les promoteurs privés. Et cela pour plusieurs raisons. Aucune ligne directrice n’apparaît en matière d’urbanisme et d’architecture. Les opérations se juxtaposent, au coup par coup, sans réelle vision d’avenir. Nous assistons à une énorme densification du « quartier Cachin ». Un équipement public aussi important que la médiathèque est « enserré », sans réelle ouverture sur la ville. Le centre historique peut se trouver défiguré avec des opérations comme celles du « Grand Ségur », face à l’église. La couverture de l’autoroute A3 qui devait offrir un espace public pour ce quartier va devenir un simple espace vert privé réservé aux futurs propriétaires d’un appartement. À propos de la « place des commerces », voici ce que nous avons pu lire récemment, sur un blog romainvillois :

« Alors qu’un programme immobilier vient tout juste d’entrer en phase de commercialisation (Grand-Place Cogédim) le visionnage du film (1) proposé par l’aménageur SEMPRO (2) laisse présager le pire au niveau architectural pour la future place des commerces de Romainville. Un vaste néo pastiche que ne renieraient pas Mickey et Minnie dans leur voisinage. En tout cas l’oncle Picsou est déjà à l’œuvre, puisque les appartements actuellement en vente sont proposés jusqu’à 6263 euros le m2 (171.000 Euros pour un studio de 27, 3 m2, TVA, 19, 6%) »

Comment alors parler de parcours résidentiel, avec des prix de vente aussi exorbitants ? Et qu’est devenue cette fameuse charte qui prévoyait que le prix de vente d’appartements en centre ville ne devait pas dépasser 4000 euros ? En vérité le développement excessif et anarchique des opérations immobilières privées ne répond pas à la préoccupation majeure des 1800 demandeurs de logement. La ville en « mouvement », « la ville douce et intense » chère à la majorité municipale risque de devenir invivable. La circulation et le stationnement sont vécus au quotidien comme un cauchemar. On ne peut parler de l’avenir d’une ville sans en traiter le présent. Romainville a besoin d’une politique d’aménagement maîtrisée et partagée par la population ; De ce point de vue, beaucoup reste à faire.

(1) Cette vidéo a été publiée sur notre blog le : 11/12/2012

(2) La SEMPRO est une société d’économie mixte présidée par le maire UMP du Plessis-Robinson