Conseil Municipal : Interventions de Brigitte Moranne sur la convention d’environnent urbain, Youri Gagarine et sur la ZAC de l’Horloge

INTERVENTION DE BRIGITTE MORANNE AU CONSEIL MUNICIPAL DU 04/12/2019

Groupe « Front de Gauche-Romainville -Ensemble »

Approbation définitive de la convention du projet d’intérêt national de renouvellement urbain Youri Gagarine à Romainville en vue de sa signature.

Après avoir mis au vote les cessions d’îlots sur Gagarine, ce soir il nous est demandé

d’approuver la convention du projet d’intérêt national de renouvellement urbain Youri Gagarine en vue de sa signature.

Dès l’annonce du projet, nous avons fait part de notre opposition à ce gigantesque plan de démolition du quartier. Entre 2020 et 2027, 9 bâtiments seront détruits. La vente du patrimoine social aux promoteurs rapportera à la ville plusieurs dizaines de millions d’Euros en recettes d’investissement jusqu’en 2023 et finançant ainsi des projets comme la cité maraichère.

Sur 463 logements sociaux détruits, seulement 244 logements sociaux seront reconstruits.

On favorise la spéculation immobilière avec de l’argent public. Aujourd’hui,  au nom de la mixité sociale, l’ANRU impose d’élaborer des projets urbains incluant des démolitions de logements sociaux et la construction de logements intermédiaires et en accession à la propriété. Pourtant la proximité spatiale n’engendre pas automatiquement de proximité sociale. Au contraire, elle peut déstabiliser le tissu social existant. Souvent, les démolitions brisent les liens de voisinage qui sont parfois le seul capital social significatif pour les ménages en difficultés. 

D’ailleurs les habitants du batiment B avaient exprimé dans un courrier leur refus de déménager. Cette dispersion met à mal les réseaux sociaux de solidarité et d’organisation politique d’un quartier populaire. Non, la mixité sociale telle qu’elle est entendue aujourd’hui ne vise pas à l’amélioration de l’habitat populaire mais à sa dilution. « La politique de démolition/reconstruction n’est pas raisonnable »,  « La destruction bouscule les gens », « On peut être rigoureux et créatif à la fois, généreux et économique en valorisant l’existant, mais cela n’est possible qu’avec un travail collaboratif. Il faut considérer les habitants comme des partenaires » Ces propos ne sont pas les nôtres, ce sont ceux des architectes, urbanistes Anne Lacaton et Jean Philippe Vassal.  

Malheureusement pour l’histoire de notre ville et des habitants, les choix faits sur Gagarine sont aux antipodes de cette vision de l’architecture et de l’urbanisme. Nous ne sommes pas en train de faire la promotion de l’agence Lacaton et Vassal, je veux juste démontrer que l’ANRU Gagarine aurait pu faire l’objet d’un autre projet. La politique de démolition/reconstruction n’est pas la seule issue. D’ailleurs, la distinction européenne 2019 a été attribuée à ces architectes pour leur programme de réhabilitation de 530 logements sociaux réalisé dans une cité Bordelaise des années 60. «  L’ensemble représente une opportunité de choix pour le logement social, basé sur l’optimisme et la modernité, rempli de générosité » a conclu le jury. A une époque où les commissions responsables des logements sociaux réclament une réduction des surfaces des appartements, les volumes sont ici augmentés a souligné le Jury. La transformation est réalisée en site occupé et a permis de faire d’appréciables économies par rapport à l’habituelle destruction/reconstruction. De plus leur proposition a apporté des solutions concrètes aux problèmes de déperditions énergétiques. Les extensions offrant un équilibre bioclimatique qui profite au portefeuille des occupants. L’équation générale du programme a permis d’augmenter la surface des logements, mais pas le prix des loyers. Non, tout n’est pas à mettre à la poubelle dans l’architecture des banlieues. La valoriser, c’est aussi respecter l’histoire et la dignité des habitants.

Nous ne nous opposons pas à une réhabilitation, valorisation de ce quartier, nous l’avons toujours défendu mais nous sommes toujours opposés au projet de destruction massive de ce quartier.

INTERVENTION DE BRIGITTE MORANNE AU CONSEIL MUNICIPAL DU 04 DECEMBRE 2019

GROUPE « FRONT DE GAUCHE-ROMAINVILLE ENSEMBLE »

ZAC DE L’HORLOGE

Le projet de modification N°15 du PLU a été soumis à une enquête publique du 08 avril 2019 au 10 mai 2019. Depuis, il n’a jamais été soumis au conseil municipal. Il portait sur plusieurs adaptations du zonage et du règlement pour suivre l’avancement de projets dans plusieurs secteurs de la commune dont la ZAC de l’horloge avec la reconversion du Site industriel Fareva en un pôle culturel mixte.

Par contre, aujourd’hui, nous devons nous prononcer sur la modification du dossier de réalisation concernant :

-Le réaménagement de la rue de la commune de Paris

-L’aménagement d’espaces publics élargissant l’avenue Gaston Roussel

-L’aménagement d’une voie reliant l’avenue de Metz à l’avenue Gaston Roussel.

Nous ne sommes que partiellement informés de l’évolution de ce quartier en pleine mutation. Dans la modification N°15, il était question de 20 000 m2 de commerces, aujourd’hui, il est écrit 29 000 m2. Vous parlez de plus de 1000 logements, c’est imprécis, plus de 1000, cela peut être 2000, 3000…

Le nombre d’habitants risque d’augmenter de façon exponentielle au rythme de la sur-densification. Les habitants sont en droit de connaitre plus précisément l’évolution de leur quartier. Dans la modification N°15, plusieurs points méritaient d’être débattus :

-La fermeture de FAREVA annoncée fin 2018 pour Décembre 2019. Les 55 salariés nous avaient alertés sur leur devenir et sur la question de Santé publique avec l’arrêt de production de Framycetine et de l’hydrocortancyl injectable, augmentant ainsi le risque de rupture. Ils n’avaient pas été entendus. 

Et dès Mars vous inscrivez dans la modification N°15, la reconversion de ce site industriel. Ce projet qui va accueillir du public nous interpelle par rapport à la pollution des sols. Ceci n’est pas mentionné. L’activité des produits pharmaceutiques peuvent avoir un impact négatif sur la faune et la flore et altérer la santé des écosystèmes.

Nous ne sommes pas consultés pour les questions essentielles concernant la ZAC de l’horloge, alors nous ne prendrons pas part au vote pour ce point. Nous demandons la transparence sur l’ensemble du projet.