" Stopper la phase II de la place des commerces " : l'intervention de Sofia Dauvergne au Conseil municipal !
Sofia DAUVERGNE
Conseillère Municipale
Délibérations : Déclassements Cessions des parcelles, destruction de
la Halle du marché dans le cadre de la phase II du projet « place des
commerces ».
Dimanche matin, plusieurs centaines de
personnes ont répondu à l’appel de plusieurs associations de notre ville, pour
dire stop au bétonnage, non au projet de 129 logements, sur 8 étages et sur 28
mètres de haut et 1300 m² d’emprise au sol, conçus par la COGÉDIM, sur le lieu
de l’ex-marché couvert et sur une bonne partie de la place.
Ce projet dit de la « place des
commerces » symbolise aujourd'hui la transformation forcée de notre
centre-ville et de toute la ville, il porte les inquiétudes, les interrogations
et les doutes d'un nombre grandissant d’habitants quant à leur avenir et leur
place dans la cité.
Les réponses apportées dans l'enquête
publique par la municipalité, confirment qu’aucun moyen ne semble permettre
l'exercice démocratique de construire ensemble un projet de ville commun.
Aucune remarque des habitants n'a été
prise en compte.
De plus,
aucun des engagements que vous aviez pris en 2008 et que l’on retrouve
dans le bulletin d'information municipale de juin 2008 n'a été respecté :
1-
« Conserver à Romainville une taille
humaine.
2-
Vouloir faire en sorte que la commune
atteigne vingt-cinq à trente mille habitants pas plus…"
3-
Agir avec douceur pour préserver la
qualité de vie de notre commune.
4-
Cette densification raisonnée va se
traduire par la construction d’immeubles de cinq étages maximum sur certains
grands axes (Paul-Vaillant Couturier, Henri Barbusse, Pierre Kérautret) qui
prendront de ce fait un aspect plus urbain. Mais sur le reste de la commune, la
règle oblige à ne pas dépasser les trois étages. »
Madame la
Maire, Mesdames, Messieurs les élu(es) de la majorité, tels étaient vos engagements, vous ne les avez pas tenus.
Vous vous êtes
affranchis de ces engagements sous la pression des requins de l’immobilier pour
lesquels, seul le profit compte.
Plus c’est haut
et plus ça rapporte, et ils n’en n’ont jamais assez.
Alors que le PLU a été adopté en juin 2009, nous
en sommes à sa 12ème modification. Du jamais vu !
Vous rédigez les PLU non
pour permettre un développement harmonieux de notre ville, mais pour
accompagner et satisfaire les promoteurs petits et grands en autorisant la
densification et l’augmentation des hauteurs maximales des bâtiments.
En privatisant la ville,
les espaces publics, vous livrez à ces groupes capitalistes tout le foncier qui
appartient à la commune, c'est-à-dire à ses habitants.
Comment des élus
socialistes, des élus écologistes peuvent défendre la privatisation d’un espace
public et la dégradation du
centre-ville.
Nombre de
propriétés et biens de la commune et de Romainville – Habitat leur ont été
cédés pour densifier encore et encore.
La place des
commerces, les logements sur l’ex-place du 19 mars 1962, une tour de 11 étages
dans le quartier De Gaulle, une sur-densification dans les Bas Pays, dans le
quartier Gagarine…etc.
De plus cette pression du marché immobilier rend
complexe l'accès à un logement pour un grand nombre de Romainvillois dont la
liste se rallonge chaque jour davantage.
Tenez vos engagements, écoutez les habitants,
ils ont un rôle à jouer, ils doivent avoir leur place dans la construction du
Romainville de demain.
Pour notre part
nous refusons de diviser les habitants, de les stigmatiser et nous agirons pour
que Romainville redevienne une ville où il fait bon vivre ensemble.
Par les délibérations qui suivent, nous sommes amenés
à nous prononcer sur un choix capital concernant l’évolution et la
transformation de notre ville. La phase 2 du projet de la « place
des commerces » sur le site de la halle du marché est cruciale. C’est un
sujet sensible puisque situé au cœur de ville, il touche tous les habitants de
Romainville.
Beaucoup regrettent l’ancien marché. Beaucoup
s’attristent de la disparition de la halle qui, comme l’hôtel de ville,
l’église et la médiathèque contribue à l’identité de notre ville.
Mais là
n’est pas le problème principal. Le problème principal est le projet de
construction de ce monstre en plein cœur de ville.
Nul n’est opposé à un réaménagement et à de nouveaux
commerces. Mais les romainvillois sont attachés à la hauteur modérée sur cet
espace aéré dans lequel la profondeur de champ est étendue.
Cette place du marché est l’endroit de passage de
tous, un lieu de passage pour rejoindre les villes voisines et Paris.
Cette place est aussi un lieu où on s’arrête, où on discute. C’est un lieu de
croisement et de rencontre privilégié de tous les quartiers.
C’est un lieu où se côtoient toutes les
origines, toutes les générations. C’est l’âme de ce qui fait que notre ville
est aussi un village. Et c’est un devoir d’en préserver l’esprit.
Le projet de construction d’un immeuble massif et
surdimensionné à cet endroit vital est une terrible erreur. Il remet en cause
tout ce qui vient d’être dit. Cet
immeuble viendrait plomber le cœur battant de notre ville.
L’environnement en serait dégradé. 1300 m2 d’emprise
au sol débordant largement sur le trottoir et la rue Genevoix, 8 étages, 28 m
de hauteur. D’ailleurs les ABF (Architectes des Bâtiments de France) ont émis
des réserves sur la hauteur retenue puisqu’elle ne respecte pas celles des
immeubles environnants qui sont entre 2 et 4 fois plus petits.
Et alors qu’il vient juste d’être remis en valeur, le
tout nouveau conservatoire Nina Simone de 2 étages s’effacerait complètement
face à ce mastodonte de 8 étages.
Les maisons et les immeubles environnants seraient
écrasés.
Le soleil n’atteindrait plus l’espace public.
La vue serait complètement bouchée.
La traversée y serait étouffante.
La nouvelle place prévue ne serait en fait que 2
placettes circulaires confinées entre des immeubles de grande hauteur et qui
vont se faire face de part et d’autre de la rue de Verdun.
Ce n’est pas satisfaisant.
Il faut
repenser ensemble un espace public et une véritable place publique ! Cela
implique d’abandonner ce projet d’immeuble.
La COGEDIM aura bien d’autres projets sur lesquels, elle pourra se "rattraper".
Il n’y a eu ni concertation, ni ateliers urbains, mais
seulement 2 réunions publiques d’information : une en décembre 2015 sur
l’immeuble et l’autre en janvier dernier qui portait uniquement sur les espaces
publics restants, que vous avez abrégée en mettant le public dans le noir.
Dimanche dernier des centaines de romainvillois se
sont rassemblés pour prendre la parole et faire entendre leur désapprobation.
Les photos et les croquis mis en ligne sur le site de
la ville ne permettent pas de prendre conscience du volume de l’immeuble et de
son impact. Le croquis du tract diffusé par les associations montre un angle de
vue qui lui, permet de se faire une idée juste de l’impact du projet.
En en prenant connaissance, de plus en plus de
romainvillois prennent alors conscience de la démesure de ce projet.
C’est la raison pour laquelle ils étaient réunis en
nombre dimanche dernier devant la halle du marché pour dire « j’aime ma
place », « stop au bétonnage », « non à la phase 2 »,
« non au déclassement de l’espace public », « non à
l’immeuble », etc. Ce soir comme dimanche dernier les personnes présentes
sont de tous les quartiers, de toutes les générations, de toutes tendances
politiques : des citoyens de droite et des citoyens de gauche dont des
sympathisants socialistes et écologistes.
Nous ne pouvons pas croire qu’aucun membre de la
majorité ne soit sensible à ces arguments et à la contestation de la
population.
Nous ne pouvons pas croire, chers collègues, que vous
soyez tous, unanimement convaincus de la pertinence de cet immeuble.
Nous sommes persuadés que la plupart d’entre vous a
l’Intime conviction que ce projet ne doit pas voir le jour. Certains d’entre
vous nous ont fait part de leur réserve.
Alors de
grâce, Mme le Maire. Cher-e-s collègues, de grâce. Ne sacrifiez pas cet
espace public à un projet qui ne fera que le bonheur des promoteurs mais pas
celui des romainvillois.
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